{"id":3738,"date":"2022-10-10T13:39:26","date_gmt":"2022-10-10T11:39:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cvs-avocats.com\/saprb-priams-bellecote\/"},"modified":"2024-06-26T12:35:32","modified_gmt":"2024-06-26T10:35:32","slug":"saprb-priams-bellecote","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cvs-avocats.com\/fr\/saprb-priams-bellecote\/","title":{"rendered":"Cession au groupe PRIAMS de la r\u00e9sidence de tourisme Bellec\u00f4te \u00e0 La Plagne"},"content":{"rendered":"\n
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Le cabinet d\u2019avocats Cornet Vincent S\u00e9gurel a accompagn\u00e9 le Conseil d\u2019Administration de la SA R\u00e9sidence Plagne Bellec\u00f4te (SARPB), qui rassemble plus de 3000 actionnaires, lors la cession des murs de la r\u00e9sidence, plus grand ensemble en propri\u00e9t\u00e9 collective en Europe.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Situ\u00e9e sur le front de neige, \u00e0 1930 m\u00e8tres d\u2019altitude, au c\u0153ur du domaine skiable de la Plagne, la r\u00e9sidence Bellec\u00f4te construite en 1974 comporte 406 appartements (de 35 m\u00b2 environ) pour une superficie totale de plus de 14000 m\u00b2 de surface de plancher.<\/p>\n\n\n\n

Ces appartements \u00e9taient exploit\u00e9s selon un mod\u00e8le de jouissance \u00e0 temps partag\u00e9 (timeshare<\/em>), la SARPB ayant pour objet l\u2019attribution de ces biens immobiliers.<\/p>\n\n\n\n

Avec une \u00e9ch\u00e9ance rapproch\u00e9e de la soci\u00e9t\u00e9, n\u00e9cessitant la cession de son actif immobilier puis une dissolution anticip\u00e9e, les actionnaires de la SARPB ont souhait\u00e9 se faire accompagner afin d\u2019assurer une cession optimis\u00e9e et maitris\u00e9e de la r\u00e9sidence Bellec\u00f4te. En raison du nombre significatif d\u2019actionnaires, l\u2019op\u00e9ration a \u00e9t\u00e9 men\u00e9e en concertation avec l\u2019intervention efficace de la soci\u00e9t\u00e9 KINSTORING pour recueillir le quorum n\u00e9cessaire \u00e0 la bonne tenue de l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale.  <\/p>\n\n\n\n

Le groupe Priams, acqu\u00e9reur de l\u2019ensemble immobilier, souhaite restructurer la r\u00e9sidence avec un projet de sur\u00e9l\u00e9vation et d\u2019extension pour un investissement total sup\u00e9rieur \u00e0 100 M\u20ac. \u00ab Cette op\u00e9ration de r\u00e9habilitation sera la plus importante jamais r\u00e9alis\u00e9e en France sur un ensemble immobilier touristique de cette taille<\/em> \u00bb, note Thomas MACHADO, directeur g\u00e9n\u00e9ral de Priams. Le futur projet devrait \u00eatre d\u00e9voil\u00e9 d\u2019ici la fin de l\u2019ann\u00e9e 2022 avec un objectif de d\u00e9marrage des travaux au premier semestre 2023.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab La r\u00e9sidence repr\u00e9sentant une part importante du Chiffre d\u2019Affaires g\u00e9n\u00e9r\u00e9e par la station, une attention particuli\u00e8re a \u00e9t\u00e9 apport\u00e9e \u00e0 la qualit\u00e9 du projet de restructuration de cet ensemble immobilier afin de satisfaire aux objectifs de repositionnement voulus par la mairie et garantir une exploitation future am\u00e9lior\u00e9e sur la station<\/em> \u00bb, ajoute G\u00e9rard BODIGUEL, Pr\u00e9sident du Conseil d\u2019Administration de la SARPB.<\/p>\n\n\n\n

Intervenants<\/h2>\n\n\n\n

SARPB :<\/strong> G\u00e9rard BODIGUEL (Pr\u00e9sident du Conseil d\u2019administration ; Directeur G\u00e9n\u00e9ral)<\/p>\n\n\n\n

PRIAMS :<\/strong> Thomas MACHADO (Directeur G\u00e9n\u00e9ral)<\/p>\n\n\n\n

Conseils<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Avocats SARPB :<\/strong> Cornet Vincent S\u00e9gurel<\/p>\n\n\n\n

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  • Immobilier : C\u00e9cile ROUQUETTE-TEROUANNE (avocat associ\u00e9)<\/li>\n\n\n\n
  • Droit fiscal : Alfred LORTAT-JACOB (avocat associ\u00e9)<\/li>\n\n\n\n
  • Corporate : Alexis MARCHAND (avocat associ\u00e9)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Avocats PRIAMS :<\/strong> Gide Loyrette Nouel<\/p>\n\n\n\n

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    • Immobilier : Bertrand OLDRA (avocat associ\u00e9)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Conseil Immobilier :<\/strong> CBRE Hotels (Sami MENDIL)<\/p>\n\n\n\n

      Notaires SARPB : <\/strong>Office Notarial d\u2019Aime la Plagne (Nicolas BOUVIER)<\/p>\n\n\n\n

      Notaires PRIAMS : <\/strong>Etude Naz et associ\u00e9s (Jean-Marc NAZ)<\/p>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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