{"id":12292,"date":"2025-02-04T13:17:11","date_gmt":"2025-02-04T12:17:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cvs-avocats.com\/?p=12292"},"modified":"2025-03-03T10:27:02","modified_gmt":"2025-03-03T09:27:02","slug":"caution-operation-credit-bail","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cvs-avocats.com\/fr\/caution-operation-credit-bail\/","title":{"rendered":"Pas d\u2019obligation d\u2019information annuelle \u00e0 la caution dans le cadre d&rsquo;une op\u00e9ration de cr\u00e9dit-bail"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-group\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<p>Cet arr\u00eat, attendu dans le secteur bancaire et financier, vient pr\u00e9ciser les contours des obligations qui p\u00e8sent sur les cr\u00e9anciers en mati\u00e8re de&nbsp;<strong>garantie personnelle<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans cette affaire, une banque avait accord\u00e9 six contrats de cr\u00e9dit-bail \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 garantis par une caution solidaire. \u00c0 la suite de la liquidation judiciaire de cette soci\u00e9t\u00e9, la banque avait alors assign\u00e9 la caution en paiement.<\/p>\n\n\n\n<p>Ce dernier contestait alors les demandes en indiquant que la banque avait manqu\u00e9 \u00e0 son obligation d\u2019informer la caution sur l\u2019\u00e9tat de la dette garantie, en vertu de l\u2019article L. 313-22 du Code mon\u00e9taire et financier.<\/p>\n\n\n\n<p>La question soulev\u00e9e portait sur l\u2019application de l\u2019obligation d\u2019information annuelle de la caution dans le cadre particulier des op\u00e9rations de cr\u00e9dit-bail. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, il s\u2019agissait de savoir si cette obligation, pr\u00e9vue pour les cautionnements classiques, devait s\u2019\u00e9tendre aux&nbsp;<strong>contrats de cr\u00e9dit-bail<\/strong>, qui pr\u00e9sentent des sp\u00e9cificit\u00e9s juridiques et \u00e9conomiques distinctes.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans son arr\u00eat, la Cour de cassation tranche en faveur du cr\u00e9ancier en affirmant qu<strong>\u2019il n\u2019existe pas d\u2019obligation d\u2019information annuelle \u00e0 la charge de l\u2019\u00e9tablissement de cr\u00e9dit dans le cadre d\u2019un contrat de cr\u00e9dit-bail<\/strong>. La Haute juridiction justifie cette position par la nature m\u00eame du cr\u00e9dit-bail, qui se distingue d\u2019un cr\u00e9dit classique.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La Cour de cassation consid\u00e8re, en effet, que le bailleur qui consent un cr\u00e9dit-bail n&rsquo;accorde pas au preneur, qui s&rsquo;acquitte de loyers, un concours financier entrant dans le champ d&rsquo;application de l\u2019article L.313-22 du Code mon\u00e9taire et financier.<\/p>\n\n\n\n<p>En cons\u00e9quence,&nbsp;<strong>la caution ne pouvait pas se pr\u00e9valoir d\u2019un d\u00e9faut d\u2019information annuelle pour se lib\u00e9rer de son engagement<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Cet arr\u00eat constitue une pr\u00e9cision importante pour les acteurs du cr\u00e9dit-bail et pour les cautions personnelles.<\/p>\n\n\n\n<p>En excluant le cr\u00e9dit-bail du champ d\u2019application de l\u2019obligation d\u2019information annuelle, la Cour de cassation renforce la s\u00e9curit\u00e9 juridique des contrats de financement. Cependant, cette d\u00e9cision pourrait \u00eatre per\u00e7ue comme une atteinte aux droits des cautions, qui se retrouvent priv\u00e9es d\u2019un outil de contr\u00f4le de leur engagement.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019arr\u00eat du 27 novembre 2024 constitue une \u00e9tape majeure dans la jurisprudence relative au cr\u00e9dit-bail et aux cautions personnelles. Il invite ces derni\u00e8res \u00e0 faire preuve d\u2019une vigilance accrue lors de la signature de leurs engagements, tout en r\u00e9affirmant la sp\u00e9cificit\u00e9 des contrats de cr\u00e9dit-bail dans le paysage juridique fran\u00e7ais.<\/p>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La jurisprudence r\u00e9cente de la Cour de cassation, \u00e0 travers son arr\u00eat rendu par la chambre commerciale le 27 novembre 2024 (Cass. com., 27 nov. 2024, n\u00b0 22-14.250), apporte des clarifications importantes sur le r\u00e9gime de l\u2019information annuelle des cautions dans le cadre des op\u00e9rations de cr\u00e9dit-bail.<\/p>\n","protected":false},"author":16,"featured_media":12293,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":true,"footnotes":""},"categories":[18,15],"tags":[],"class_list":["post-12292","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news-en","category-publications"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cvs-avocats.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12292","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cvs-avocats.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cvs-avocats.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cvs-avocats.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/16"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cvs-avocats.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12292"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cvs-avocats.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12292\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cvs-avocats.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12293"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cvs-avocats.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12292"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cvs-avocats.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12292"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cvs-avocats.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12292"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}